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房地产行业成并购焦点 33亿美元外资涌入中国房市

上半年,尽管国家出台各种冷却政策,各路资金却争相涌入房地产行业,并购金额从去年同期11亿美元猛增到33亿美元,并购数由41起暴增到74起,成各行业并购增幅第一。

昨天,全球四大会计师事务所之一普华永道在京公布《中国企业并购回顾与前瞻》显示,上半年中国市场并购交易火爆,比去年同期增加134起,达到808起。

所有行业中,房地产行业成并购焦点,除并购交易数和交易金额两者增幅均列各行业第一外,并购交易数居各行业第二仅次于制造业行业,并购金额居行业第三,次于制造业和金融服务业。

对此,普华永道中国企业融资与并购咨询部合伙人黄x和分析,各路资金之所以加速涌入中国,是因全球房地产业政策均趋紧,他们期望赶在更严格政策出台前进入房地产行业;中国经济持续向好,市民买房能力增强,以及人民币升值也促使他们进入这一行业。

内资本土并购———中国企业对中国企业的并购,有史以来首次成为中国市场并购增长驱动力。上半年,内资本土并购比去年增加154起达512起;同时,外资对中国企业并购从去年的316起减少到296起,观望气氛浓厚。

外资并购之所以停滞不前,核心原因则是在并购交易中,内资企业多以股价作为售价标准,在目前股市下,外资认为估值偏高。但普华永道方面表示,外资并没丧失并购热情,只是开始观望,放慢并购速度。

此外,该报告还显示,中国企业的海外并购从去年上半年的18起增加到今年上半年的31起,采矿、金属等能源行业并购交易数占75%。  


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